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92170 - VANVES - Maison 5 pièces (113 m² habitables) / 4 chambres

Ref. 5425

92170 - VANVES - Maison 5 pièces (113 m² habitables) / 4 chambres

MAISON 5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE/ JARDIN

Venez découvrir cette belle maison de ville au fond d’une impasse au calme de 5 pièces de 113 m² habitables.
À proximité du stade de Vanves, elle est en bon état générale et dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand séjour, une cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée ainsi qu’un bureau (possibilité de le transformer en quatrième chambre) et une salle d’eau avec WC.
Au premier niveau, elle inclut trois grandes chambres baignées de lumière et une grande salle d’eau avec grand rangement.

Idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air, cette maison comporte une grande terrasse exposée Sud-Ouest de 62m2. En complément, il y a une cave avec chaudière de 24m2.

La maison se trouve dans la commune de Vanves, très proche de tous types d’écoles (maternelle et primaire à moins de 5 min) et collège et lycée sectorisation Michelet.
Niveau transports en commun, on trouve la gare de Clamart à moins de 10 min à pied (accès à Montparnasse en 5 min) avec la futur ligne 15 ainsi que de nombreuses lignes de bus à moins de 3 min à pied. L’une menant directement à l’arrêt Corentin Celton (Ligne 12) et l’autre à l’arrêt Malakoff Plateau de Vanves (Ligne 13).

Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicolas BISSON au 0634649476 agent commercial enregistré au RSAC de Nanterre 893 780 262.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Nicolas BISSON
0634649476
Nicolas BISSON
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940 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 896 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

VANVES - Maison 5 pièces (113 m² habitables) / 4 chambres
Exposition : Sud-ouest
113 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

234
kWh/m2.an

émissions

50*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

50
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 267409

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