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77920 - Samois 77920-Aux portes de Fontainebleau, maison familiale en bord de Seine

Ref. 6650

77920 - Samois 77920-Aux portes de Fontainebleau, maison familiale en bord de Seine

Samois-sur-Seine (77920) – Maison familiale sur 3 niveaux, 6 grandes chambres, 243m2 habitable, terrain de 700m2

Cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Elle se compose ainsi :
– Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un double séjour, traversant avec cheminée (dotée d’un insert), d’une cuisine américaine équipée (avec accès au garage), un WC.
– A l’étage intermédiaire, objet d’une extension : une grande chambre avec un accès au jardin pouvant servir de bureau.
– Au premier niveau, deux grandes chambres (+de 20m2) et une salle de bain avec WC.
– Au second niveau, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing.
– Au troisième niveau, deux grandes chambres, une salle d’eau, WC séparés.

Une grande terrasse et un paisible jardin arboré sans vis-à-vis.
Un garage, une cave de 24m2 vient compléter l’ensemble.

Cette maison offre suffisamment d’espace pour accueillir parents et invités, tout en préservant une intimité appréciable.

Accès facile à Paris : 8 min en voiture jusqu’à la gare Fontainebleau qui dessert Paris Gare de Lyon en 45 min (transilien ligne R)

Fibre optique disponible avec bureau donnant sur jardin, idéal pour télétravail.

Samois-sur-Seine est un village de caractère, connu pour sa dynamique culturelle portée par la maison où a vécu Django Reinhardt. Cette ville offre un mode de vie tranquille tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Vous pourrez profiter de promenades le long de la Seine, de balades à vélo dans les environs et de nombreuses activités en plein air. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

Annonce publiée par Sabrina ZAOUI 06 95 79 73 61 inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 938 360 805.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Sabrina ZAOUI
0695797361
Sabrina ZAOUI
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840 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 800 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

Samois 77920-Aux portes de Fontainebleau, maison familiale en bord de Seine
Exposition : EO
240 m2
Mode de chauffage : Gaz
6
Stationnement : GarageFerme
1
Taxe foncière : 2384€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

278
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

60
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 253367

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