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Fortis Immo

17410 - SAINT MARTIN DE RE (17 410) Maison de prestige 7 pièces, 5 chambres ,177M²

Ref. 6646

17410 - SAINT MARTIN DE RE (17 410) Maison de prestige 7 pièces, 5 chambres ,177M²

Proche de la Rochelle –  sur l’île de Ré – Saint Martin de Ré –
très belle maison de ville entièrement rénovée en 2022 avec terrasse bois, espace végétal et SPA Haut de Gamme sur un terrain clos de 222M².

KELLER WLLIAMS FORTIS IMMO vous présente cette demeure d’exception, idéalement située dans le centre historique de Saint-Martin de Ré, au calme.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour traversant ce qui lui confère beaucoup de luminosité, d’une cuisine américaine aménagée-équipée, d’une suite parentale avec une chambre et sa salle d’eau, d’une buanderie et d’un W.C séparé.
Les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse extérieure.

Au 1er étage, une pièce palière- coin lecture desservant quatre chambres spacieuses dont deux avec leur salle d’eau privative, un dortoir , une troisième salle d’eau, une quatrième chambre et un W.C séparé.

Cette maison de ville a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Elle bénéficie des prestations haut de gamme, préservant l’authenticité et le charme des maisons de l’île de Ré.

Proche de l’aéroport La-Rochelle, accessible à moins de 20 km.
A proximité, vous trouverez un port de plaisance, une bibliothèque, des écoles, des restaurants et bars, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et trois poissonneries.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n°RSAC 887 914 984)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

PARIS Hervé
0633638369
PARIS Hervé
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1 995 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 900 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

SAINT MARTIN DE RE (17 410) Maison de prestige 7 pièces, 5 chambres ,177M²
Exposition :
177 m2
Mode de chauffage :
5
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

157
kWh/m2.an

émissions

5*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

5
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 305927

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