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Fortis Immo

92210 - SAINT-CLOUD – MAISON DE FAMILLE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES

Ref. 3446-FC1200

92210 - SAINT-CLOUD – MAISON DE FAMILLE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES

SAINT-CLOUD – MAISON DE FAMILLE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES

KW Fortis Immo vous présente cette maison de style Île-de-France d’une surface d’environ 160 m², édifiée sur un terrain de 433 m². Idéalement située à deux pas du parc et des écoles internationales (American School of Paris, École Allemande Internationale), elle se distingue par son charme et son potentiel d’agrandissement (permis de construire actualisable d’environ 40 m²).

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger ouverte sur un jardin exposé sud et une cuisine dînatoire conviviale. Deux chambres complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, sont desservies par une salle de bains et une salle d’eau. Un garage-atelier attenant, avec possibilité d’aménagement, complète l’ensemble.

Idéale pour les familles et les expatriés souhaitant profiter d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison se trouve à proximité des transports, commerces et commodités. Une opportunité rare de bénéficier d’un agréable cadre de vie, tout en restant proche de Paris.

Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 / frederick.cremieux@kwfrance.com (RCS 833 153 794) pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Frédérick CREMIEUX
0627010792
Frédérick CREMIEUX
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1 200 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 175 000 € ● Fees : 2%

Détails du bien

Maison

SAINT-CLOUD – MAISON DE FAMILLE À PROXIMITÉ DES ÉCOLES INTERNATIONALES
Exposition :
160 m2
Mode de chauffage : Electrique
5
Stationnement : exterieur
2
Taxe foncière : 1935€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

300
kWh/m2.an

émissions

10*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

10
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 367063

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