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75009 - PARIS 9ème - Saint-Georges / Pigalle - Appartement familial en DUPLEX

Ref. 8143

75009 - PARIS 9ème - Saint-Georges / Pigalle - Appartement familial en DUPLEX

PARIS 9ème – Appartement familial en DUPLEX – Quartier Saint-Georges / Pigalle – 3 chambres – En parfait état

Bel appartement familial de 105,34 m² Carrez, situé au cœur d’une copropriété élégante datant de 1850, au style Louis Philippe. Niché aux 2ème et 3ème étages, cet espace de vie traversant, lumineux et fonctionnel se compose comme suit :

Au 2ème étage :
– Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille.
– Une salle à manger/bureau
– Une cuisine indépendante, offrant un espace pratique pour vos repas.
– Un cellier pour un rangement optimal.
– Toilettes séparées pour plus de confort.

Au 3ème étage :
– Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
– Une salle de bains et une salle d’eau avec WC, alliant fonctionnalité et intimité.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/16 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 6096 € par an.
Pas de procédures en cours.

Ligne directe : 06.61.34.40.77 – Géry JULIEN
Agent commercial RSAC : 902 224 617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Géry JULIEN
0661344077
Géry JULIEN
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1 365 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 300 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

PARIS 9ème - Saint-Georges / Pigalle -  Appartement familial en DUPLEX 1850
Exposition :
105 m2
Mode de chauffage : Electrique
3
Stationnement :
2
Taxe foncière : 924€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

345
kWh/m2.an

émissions

11*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

11
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 368452

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