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Fortis Immo

75009 - Paris 9ème - RODIER / CONDORCET - 2 PIECES A RENOVER

Ref. 7701

75009 - Paris 9ème - RODIER / CONDORCET - 2 PIECES A RENOVER

Paris 9ème – RODIER / CONDORCET – 2 PIECES A RENOVER

Situé à équidistance des métros CADET et ANVERS, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble correctement entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour, chambre et salle de bains avec WC. Hauteur sous plafond de 2m59.
Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel.
Cave en sous-sol.

À proximité se trouvent des emplacements emblématiques de la ville, tels que le quartier de Pigalle, célèbre pour ses théâtres et cabarets comme le Moulin Rouge, ainsi que le quartier de Montmartre avec la basilique du Sacré-Cœur offrant une vue panoramique sur Paris. La rue des Martyrs, connue pour ses boutiques artisanales et ses cafés branchés, est également à quelques pas.

En termes de transports, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment « Anvers » (ligne 2) et « Cadet » (ligne 7). De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant ainsi des options pratiques pour se déplacer dans la ville.

En résumé, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions historiques et culturelles de Paris, ajoutant ainsi une touche de vie locale et de dynamisme à ce quartier résidentiel du 9e arrondissement.

Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1750 €.

Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 – RSAC 908282320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Laurence DESJARDINS
0646220687
Laurence DESJARDINS
Programmer une visite
415 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 400 000 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

Paris 9ème - RODIER / CONDORCET - 2 PIECES A RENOVER
Exposition :
40 m2
Mode de chauffage : Electrique
1
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

428
kWh/m2.an

émissions

14*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

14
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 364083

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