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Fortis Immo

75009 - Paris 9ème - GRANDS BOULEVARDS - Appartement 3 pièces à rénover

Ref. 7686

75009 - Paris 9ème - GRANDS BOULEVARDS - Appartement 3 pièces à rénover

Paris 9ème – GRANDS BOULEVARDS – rue de Montyon – Appartement 3 pièces à rénover – dernier étage – Ascenseur – Fort potentiel

Au dernier étage par ascenseur d’une belle copropriété pierre de taille de 1890 parfaitement tenue avec gardienne à demeure, un appartement de type 2/3 pièces agencé comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Une pièce avec fenetre (pièce d’appoint) sur le même palier ainsi qu’une grande cave (10 m2) complètent l’ensemble.

L’appartement est entièrement à rénover mais possède un fort potentiel. Entièrement sur cours, au calme, il est clair et triplement exposé (vues ciel).
Gardienne, système de caméras vidéo, local vélos disponible dans la cour.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/88 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 856 €/ an (soit 71 € par mois).
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Laurent ROUSSEL
0609901799
Laurent ROUSSEL
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415 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 391 510 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Appartement

Paris 9ème - GRANDS BOULEVARDS - Appartement 3 pièces à rénover 1890
Exposition : EO
38 m2
Mode de chauffage : Electrique
1
Stationnement :
0
Taxe foncière : 760€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

620
kWh/m2.an

émissions

20*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

20
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 366151

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1
1
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42 m2
1
2 pièce(s)
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0
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