75008 - Paris 8ème - St Philippe du Roule/Champs-Elysées - Appartement 3/4 pièces

Paris 8ème – Saint-Philippe du Roule / Champs Elysées – Bel appartement de type 3/4 pièces (2 chambres, 3ème possible) – Rue de Ponthieu

Appartement luxueux de 82,5m² au cœur de la célèbre rue de Ponthieu en bordure des Champs-Elysées.
Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec ses moulures d’époque, sa cheminée fonctionnelle, son parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Entièrement rénové avec des matériaux haut-de-gamme, l’appartement offre un cadre de vie incomparable. L’entrée spacieuse, dotée de rangements intégrés, mène à un grand salon/séjour baigné de lumière et assurant une tranquillité absolue grâce à ses doubles fenêtres double vitrage. La cuisine semi-ouverte est entièrement meublée et équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires.

L’espace nuit comprend deux chambres. La première dispose d’une salle d’eau privative et de rangements sur-mesure. La seconde, tout aussi confortable, offre une salle d’eau et un dressing. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. La climatisation est présente dans l’appartement.

Deux espaces supplémentaires sont disponibles, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre au calme donnant sur la cour, ou une grande salle de bains selon vos désirs.

En complément de ce bien exceptionnel, une place de stationnement en sous-sol est également proposée en option.

Profitez d’un espace de travail haut de gamme dans un environnement résidentiel avec ce bien d’exception, qui marie avec élégance le charme historique et les commodités modernes.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots / 29 lots.
Quote-part du budget prévisionnel : 2812€ (234 € par mois)
Pas de procédure en cours.
DPE E.

Pour toute demande, contactez Andy COHEN au 06 33 11 90 49 (RSAC Paris 891 430 084).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.