75008 - PARIS 8ème - EUROPE - BOUTIQUE AVEC SOUS-SOL

PARIS 8ème – EUROPE – BOUTIQUE AVEC SOUS-SOL

Situé au pied d’un immeuble pierre de taille, à l’angle de la rue d’Edimbourg et de la rue Rome, une boutique commerciale comprenant : une pièce au rez-de-chaussée ayant sa vitrine sur rue, une pièce au sous-sol en accès direct par le rez-de-chaussée.
Un point d’eau au sous-sol.
WC communs dans les parties communes de l’immeuble.

Situé au cœur du 8ème arrondissement, le secteur autour de la rue d’Édimbourg bénéficie d’un environnement à la fois élégant et animé. Proche de la Gare Saint-Lazare, il profite d’un flux important de passants et d’une excellente accessibilité. Ce quartier prisé est connu pour ses nombreux commerces, ses boutiques spécialisées et son ambiance vivante.

À quelques pas, la rue de Rome et la rue de Madrid abritent de nombreux luthiers et magasins de musique, reflétant l’héritage artistique du secteur. Le quartier de l’Europe, avec ses larges avenues et ses immeubles haussmanniens, attire une clientèle variée, composée de résidents, de professionnels et de touristes.

Les Grands Magasins du boulevard Haussmann, situés à proximité, génèrent une forte attractivité commerciale. De plus, la présence de nombreux bureaux et sièges d’entreprises assure une activité constante, idéale pour le développement d’une boutique.

Accessibilité et transports :
L’adresse est parfaitement desservie par les transports en commun. La station de métro Europe (ligne 3) est à quelques mètres, et la Gare Saint-Lazare (desservant plusieurs lignes de métro et de train) est accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité, garantissant une accessibilité optimale pour les clients et les professionnels.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1Lot. Quote pat du budget prévisionnel annuel 392 €.

Pour toute visite, contacter Charles LABATUT, RSAC 537740839, +33 6 17 07 71 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.