75007 - Paris 7ème - Vente d'un appartement F6 (201 m²)

Ref. 5093

75007 - Paris 7ème - Vente d'un appartement F6 (201 m²)

DERNIER ÉTAGE – TRÈS GRAND APPARTEMENT 6/7 PIÈCES DUPLEX – VUE TOUR EIFFEL

Keller Williams vous propose un T6/7 de 200,69m2 en Duplex au derniers étage avec ascenseur, d’une petite résidence de 7 appartements.

C’est le seul appartement à bénéficier de plusieurs espaces extérieurs et d’une vue sur la Tour Eiffel.

L’appartement se compose dans la façon suivante : en partie basse un grand séjour de 41,19mm2, une cuisine dinatoire de 18,06m2 traversant est-ouest, un WC des invitées, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et une salle d’eau pour les deux autres chambres.

En partie haute, sur le 5ème et dernier étage, un deuxième séjour de 41,89m2 avec cheminée et un accès direct à la grande terrasse, un espace bureau, un WC invité et un bel espace parental de 33m2 composé d’un dressing de 9,88m2, d’une salle de bain de 10,37m2 et d’une chambre de 12,77m2.
2 caves complètent l’ensemble.
Bon à savoir : Le plan peut être modifié pour créer des chambres supplémentaires ou un appartement Indépendant.

Emménagez en 2024!

Frais notaire à 2.5%
Plusieurs garanties de construction.

Le Projet :

Dans sa conception, cette sélection de seulement sept appartements de studio au T6, avec une vision contemporaine, est fondée sur la lumière naturelle, les beaux espaces lumineux et traversants pour profiter d’une ventilation naturelle sur les deux cours totalement végétalisées.

Entre pièce de réception, cuisine ou salle de bains, les finitions permettent de signer un univers bien à soi. Parquet et plinthes en chêne massif, peinture bio-sourcée, carrelage mural en grès et mitigeurs dans les salles de bains, placard aménagés, escalier en bois pour les duplex…l’authenticité des matériaux est le maître-mot pour un confort de caractère et de charme.

La résidence affiche ses qualités environnementales avec une recherche de performances énergétiques garantie par la RT 2012. L’isolation en béton de chanvre et la finition en enduit de chaux et plâtre garantissent un confort thermique et acoustique, renforcé par la double exposition des appartements, donnant sur le calme de la cour intérieure. Ses actions permettent un développement durable, un confort d’usage et une réduction de l’empreinte carbone.

Votre agent

Chris PARRY
0669560090
Chris PARRY
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6 000 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Appartement

Paris 7ème - Vente d'un appartement F6 (201 m²)
Exposition :
200 m2
Mode de chauffage :
4
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
nc
91 à 150C
nc
151 à 230D
nc
231 à 330E
nc
331 à 450F
nc
> 450G
nc
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
nc
6 à 10B
nc
11 à 20C
nc
21 à 35D
nc
36 à 55E
nc
56 à 80F
nc
> 80G
nc
Fortes émissions de GES
Ref. 232938

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