75007 - Paris 7ème - appartement 3 pièces (68 m²)

Ref. 5091

75007 - Paris 7ème - appartement 3 pièces (68 m²)

Une adresse Emblématique avec le confort du neuf !

Keller Williams vous propose un T3 de 68,25m2 au 1er étage avec ascenseur, d’une petite résidence de 7 appartements.

L’appartement se compose dans la façon suivante : un bel espace de vie de 32,45m2 disponible pour votre futur séjour et cuisine ouverte orientée ouest sur rue, une grande chambre de 12,60m2 avec placard qui donne sur rue également, une chambre de 9,10m2 avec placard intégré côte cour au calme, un WC invité, une salle de bain avec fenêtre.
Une cave complète l’ensemble.

Emménagez en 2024 !

Frais notaire à 2.5%
Plusieurs garanties de construction

L’Emplacement :

Entre, la Tour Eiffel, Le Dôme des Invalides et L’Assemble nationale, venez découvrir cette petite résidence de 7 appartements de très haut standing.

Un écrin résidentiel d’exception au coeur d’une des rues les plus animées du quartier, un bijou architectural signé Hardel le Bihan.

Le Projet :

Dans sa conception, cette sélection de seulement sept appartements de studio au T6, avec une vision contemporaine, est fonde sur la lumière naturelle, de beaux espaces lumineux et traversant pour profiter d’une ventilation naturelle des deux cours totalement végétalisées.

Entre pièce de réception, cuisine ou salle de bains, les finitions permettent de signer un univers bien à soi. Parquet et plinthes en chêne massif, peinture bio-sourcée, carrelage mural en grès et mitigeurs dans les salles de bains, placard aménagés, escalier en bois pour les duplex…l’authenticité des matériaux est le maître-mot pour un confort de caractère et de charme.

La résidence affiche ses qualités environnementales avec une recherche de performances énergétiques garantie par la RT 2012. L’isolation en béton de chanvre et la finition en enduit de chaux et plâtre garantissent un confort thermique et acoustique, renforcé par la double exposition des appartements, donnant sur le calme de la cour intérieure. Ses actions permettent un développement durable, un confort d’usage et une réduction de l’empreinte carbone.

Votre agent

Chris PARRY
0669560090
Chris PARRY
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1 660 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Appartement

Paris 7ème - appartement 3 pièces (68 m²)
Exposition :
68 m2
Mode de chauffage :
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
nc
91 à 150C
nc
151 à 230D
nc
231 à 330E
nc
331 à 450F
nc
> 450G
nc
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
nc
6 à 10B
nc
11 à 20C
nc
21 à 35D
nc
36 à 55E
nc
56 à 80F
nc
> 80G
nc
Fortes émissions de GES
Ref. 89348

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4
0
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99 m2
0
5 pièce(s)
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0
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