75001 - Paris (75001) - À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 32 M²

À CÉDER – DROIT AU BAIL – PARIS 1ER – EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, dans un quartier à la croisée des univers prestigieux du Marais, de Rivoli et de l’Hôtel de Ville, cet emplacement bénéficie d’un environnement à fort passage mêlant résidents, touristes internationaux, bureaux et grandes enseignes commerciales.

À deux pas des artères les plus fréquentées de la capitale, au sein d’un secteur dynamique, commerçant et en constante effervescence, ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée de 5 mètres et sa porte vitrée repliable sur toute la largeur, permettant une ouverture totale sur rue. Une terrasse ouverte en longueur (4,75 m x 1,30 m) complète les atouts de cette adresse très recherchée.

En rez-de-chaussée sur rue, à gauche d’une porte cochère, ce local nu non divisible développe une surface de 31,51 m². Il est prêt à l’usage (hors légère rénovation esthétique éventuelle), sans gros travaux à prévoir.

Toutes les activités commerciales sont autorisées (hors grande restauration avec extraction), notamment coffee shop, bar à jus, concept store, showroom, boutique lifestyle, point de vente premium ou service haut de gamme.

Points clés :

Quartier animé, résidentiel et touristique

Très bon linéaire de vitrine

Bail neuf à la cession

Droit de terrasse

Loyer actuel : 2 100 € CC/mois

Cession : 91 000 € FAI

Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (10 %)

Un bien rare dans l’un des quartiers les plus vibrants de Paris.
À visiter sans tarder pour toute activité en quête de visibilité et d’image dans un secteur porteur.

Un bien rare dans l’un des quartiers les plus vibrants de Paris.

À visiter sans tarder pour toute activité en quête de visibilité et d’image dans un secteur porteur.

Pour plus d’informations, contactez :

THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo
Département Commercial

Roger M. Benhamou
+33 6 69 70 52 52
roger@thebensteam.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.