75004 - Paris 4ème - Saint-Paul - Maison atypique de 17m2

PARIS 4ème – Au cœur du Paris historique, dans l’ancien Hôtel particulier Séguier, datant de 1628, ayant appartenu au Chancelier Séguier et sa famille jusqu’à la révolution, vous découvrirez une maison indépendante de 17m2, parfaite pour votre pied à terre parisien.

Idéalement placé au pied du métro Saint-Paul, ce bien atypique et rare vous est présenté par KW FORTIS IMMO.
D’une surface totale de 17,37m2, la maison comprend, sur une surface Carrez de 15,85m2, au rez-de-chaussée un séjour et sa cuisine ouverte et, à l’étage une chambre et une salle d’eau avec WC.
Intégralement rénovée avec goût en 2020, toiture et ravalement récents. Au calme, sur cour et à deux pas de la Seine. Magnifique escalier ancien.
Le porche, la porte cochère et le magnifique balcon ornant la façade sont inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.
Bien soumis au statut de la copropriété 1/15 lots.
Quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles : 324,52 euros.
Pas de procédure en cours

DPE en cours de validité : classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive (correspondant au manque d’isolation de la porte d’entrée)/GES, émission de gaz à effet de serre classe C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, abonnement compris, entre 670€ et 950€, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Visites Blandine Grimard 06 99 90 26 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.