Recevez nos offres en avant première
Fortis Immo

75004 - Paris 4ème - Saint Paul - Grand Appartement 3 pièces

Ref. 7154

75004 - Paris 4ème - Saint Paul - Grand Appartement 3 pièces

Venez découvrir ce magnifique pied à terre parisien de 93,44m², situé à St Paul dans le Marais.

Ce bien jouit d’une localisation exceptionnelle, se trouvant ainsi à 5 minutes à pieds seulement de la place des Vosges.

En passant une imposante porte cochère, on pénètre dans la cour d’un immeuble datant de 1626, qui se trouve être l’ancien hôtel Séguier, ayant appartenu à la famille du même nom jusqu’à la révolution. Il est aujourd’hui classé.

Puis en gravissant les marches d’un large escaliers en pierres et tomettes, on accède au premier étage et à l’appartement qui se présente de la manière suivante:
Une entrée, une première salle d’eau avec WC, un salon-séjour de 38m², une cuisine, une suite parentale de 22m² avec salle de bain et WC, une chambre de 13m² en Mezzanine.

L’appartement a été rénové il y a 3 ans par architecte, en travaillant des matériaux nobles, tout en visant à souligner les beaux volumes naturels:
Parquet Versailles, larges poutres apparentes, hauteur sous plafond de 4 mètres, menuiseries sur mesure, evier et baignoire de la salle de bain parentale en Travertin.

La teinte des murs et des rideaux, couleur pierre de Bourgogne, évoque une ambiance calme et rassurante, tout en permettant d’apporter des touches de décoration audacieuses.
Cheminée à l’éthanol marque Ignisial
Chauffage et Eau chaude par chaudière gaz individuelle

Bienvenue chez vous!

Aucune procédure en cours
Charges mensuelles: 180€
Taxe foncière: 758€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Rex BERKELEY
0670644668
Rex BERKELEY
Programmer une visite
1 695 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 641 150 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Paris 4ème - Saint Paul - Grand Appartement 3 pièces
Exposition :
93 m2
Mode de chauffage : Gaz
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 758€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

389
kWh/m2.an

émissions

86*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F

86
kg/CO2/m2.an
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 309282

Maison Meulière individuelle 5-6 pièces de 136M² habitables

136 m2
3
1
KW Fortis immo vous présente en exclusivité, cette maison meulière individuelle de 1892 d'une surface habitable de 136 M² sur…
315 000€
136 m2
1
5 pièce(s)
Ref. 336006

SEVRES (92310) Appartement avec Terrasse - 4 pièces - 104,47 m²

104 m2
3
1
Très grand appartement de 104,47 m² au 4e étage. Son intérieur comporte trois chambres et une cuisine indépendante. Ce bien…
780 000€
104 m2
1
4 pièce(s)