75004 - Paris 4ème - ILE DE LA CITE/QUAI AUX FLEURS - Vue Seine - 2 pièces 45m2

Paris 4ème – ILE DE LA CITE/QUAI AUX FLEURS – Vue Seine – 2 pièces 45m2 – Vue exceptionnelle dégagée sur la Seine et l’Ile Saint-Louis – Lumineux – Bon état – Charme de l’ancien

C’est au cœur de l’Ile de la Cité, considérée comme l’antique berceau de la ville de Paris qu’est situé cet appartement de deux pièces avec vue dégagée sur la Seine, à deux pas de Notre Dame de Paris.

Dans cet édifice historique (immeuble du XIXème siècle) aux parties communes d’une beauté remarquable, venez découvrir cet appartement situé à l’étage noble.
La copropriété bénéficie des services d’un gardien, d’un ascenseur, et d’une cour avec rack à vélos.

L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un grand dressing, d’une belle pièce de vie avec tout le charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond de 3,20m) et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la Seine et notamment sur la pointe de l’Île Saint-Louis.
La chambre est spacieuse et donne au calme absolu, sur cour.
Le bien dispose d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec W.C rénovée récemment avec goût. Ces deux pièces d’eau possèdent chacune une petite fenêtre sur cour.

L’appartement est entièrement meublé et peut le rester. Il y a de nombreux rangements et pour plus de confort une cave aménagée et saine complète ce bien.

Quartier privilégié, prisé, proche de toutes les commodités, notamment les écoles, les transports (lignes 1, 4, 7, 10, 11, 14) les commerces, les loisirs…

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2715 euros/an
Bien soumis au statut de la copropriété 4/34lots.
Pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations, contactez Jules CICUREL au 06.07.08.22.41 ou sur l’adresse mail jules.cicurel@kwfrance.com
RSAC 884.842.089

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.