75003 - PARIS 3ème - SAINTE-AVOYE / ETIENNE MARCEL - Appartement d'angle en étage

PARIS 3ème – SAINTE-AVOYE / ETIENNE MARCEL APPARTEMENT D’ANGLE 5 PIÈCES EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR

A deux pas du métro Etienne Marcel, dans un immeuble haussmannien parfaitement tenu, au 5ème étage par ascenseur, bel appartement d’angle lumineux de 5 pièces, avec fort potentiel, d’une surface totale de 107,33m2, dont 104,53 m² Loi Carrez, comprenant, dans sa configuration actuelle, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau disposant d’un point d’eau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC.
La vue dégagée, l’étage élevé et ses quatre expositions permettent à l’appartement de recevoir une très belle luminosité. Charme de l’ancien préservé avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, poêle prussien. Plan en étoile. Fort potentiel. Possibilité de créer une 3ème chambre. A rénover.
La copropriété dispose d’un local vélos.
Proche écoles, commerces et toutes commodités.

Une cave complète le bien.
L’appartement sera disponible au plus tard au 1er avril 2024

Bien soumis au statut de la copropriété: 1/ 23 lots
Budget prévisionnel annuel: 3.277€
Pas de procédure en cours

Contact : Blandine GRIMARD
Ligne directe : 06.99.90.26.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.