75003 - Paris 3ème - Local Commercial 357m²

Ref. 3898

75003 - Paris 3ème - Local Commercial 357m²

Cession de Bail Commercial de type 3/6/9 pour une boutique située au coeur du 3ème arrondissement, dans le quartier du Temple.

Destination : commerce de bijouterie, joaillerie, orfèvrerie, cadeaux, accessoires de mode, articles fantaisie ainsi que l’horlogerie et les montres.

Despécialisation du bail (y compris alimentaire froid) possible.

Loyer actuel: 60 000 € HC – 69 000 Charges Incluses – par an (Soit 168 €/mètres carrés/an)

L’actif porte sur les éléments suivants pour une surface globale de 357m²:

– Deux boutiques de 68,90m² et 30,7m² à l’angle de deux rues ainsi qu’un logement
de 45,25m² relié à la boutique par un escalier. Une cave de 62,7m² complète le tout.
– Un local de 74,85m² au 1er étage droite
– Un local de 74,85m² au 1er étage gauche

Le magasin est en bon état (150 000 € de travaux effectués) et dispose d’une très belle façade en angle.

Vous pouvez contacter Adrian GARCIA au 06.58.42.54.46 (RSAC n°827 755 968), adrian.garcia@kwfrance.com

Votre agent

Adrian GARCIA
0658425446
Adrian GARCIA
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604 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 540 000 € ● Fees : 11%

Détails du bien

Local Commercial

Paris 3ème - Local Commercial 357m²
Exposition :
357 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Ref. 219421

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