75003 - Paris 3ème - Local Commercial 357m²
Cession de Bail Commercial de type 3/6/9 pour une boutique située au coeur du 3ème arrondissement, dans le quartier du Temple.
Destination : commerce de bijouterie, joaillerie, orfèvrerie, cadeaux, accessoires de mode, articles fantaisie ainsi que l’horlogerie et les montres.
Despécialisation du bail (y compris alimentaire froid) possible.
Loyer actuel: 60 000 € HC – 69 000 Charges Incluses – par an (Soit 168 €/mètres carrés/an)
L’actif porte sur les éléments suivants pour une surface globale de 357m²:
– Deux boutiques de 68,90m² et 30,7m² à l’angle de deux rues ainsi qu’un logement
de 45,25m² relié à la boutique par un escalier. Une cave de 62,7m² complète le tout.
– Un local de 74,85m² au 1er étage droite
– Un local de 74,85m² au 1er étage gauche
Le magasin est en bon état (150 000 € de travaux effectués) et dispose d’une très belle façade en angle.
Vous pouvez contacter Adrian GARCIA au 06.58.42.54.46 (RSAC n°827 755 968), adrian.garcia@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
