75003 - Paris 3ème - Haut Marais - Loft comme une maison

Ref. 4863

75003 - Paris 3ème - Haut Marais - Loft comme une maison

Au cœur du Haut Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, superbe loft de 182m² – 3 chambres

Esprit Maison sur cour arborée.

Entièrement restructuré par un architecte, cet ancien atelier de 182m² (habitable) avec un sous-sol vouté de 29m², se déploie autour de la cour pavée se composant ainsi : une entrée sur une vaste pièce de vie scindée en bureau et séjour, une grande cuisine dinatoire éclairée par de larges fenêtres, véritable pièce à vivre ouverte sur la cour végétalisée.

Depuis le salon, un accès aux 3 chambres, dont une suite et un bureau indépendant, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Le bien offre de beaux volumes, une lumière zénithale à l’abri des regards et une réelle sensation de calme et d’indépendance, telle une maison.

Vous apprécierez son sol en béton et ses poutres sablées. Ce lieu de vie conçu dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure offre un lieu de vie agréable, au sein d’une charmante copropriété parfaitement tenue.
Usage mixte : Habitation et Commercial

Chauffage et production d’eau chaude au gaz individuel.
Bien soumis au statut de la copropriété 4 Lots/76
Budget prévisionnel annuel : 2848€
Pas de procédures en cours

Pour toute demande contactez Jucelia JACOBS au 06 84 17 59 76 ou par mail : jucelia.jacobs@kwfrance.com (RSAC 528903149)

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Jucelia JACOBS
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Jucelia JACOBS
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2 700 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 2 620 000 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Paris 3ème - Haut Marais - Loft comme une maison 1900
Exposition :
182 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1617€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
d
91 à 150C
d
151 à 230D
d
231 à 330E
d
331 à 450F
d
> 450G
d
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
e
6 à 10B
e
11 à 20C
e
21 à 35D
e
36 à 55E
e
56 à 80F
e
> 80G
e
Fortes émissions de GES
Ref. 243297

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