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Fortis Immo

75003 - PARIS 3ème - Bel appartement de 43,71 m²

Ref. 6145LV

75003 - PARIS 3ème - Bel appartement de 43,71 m²

PARIS 3ème – KW Fortis Immo vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le 3ème arrondissement, proche des commerces et des transports.

Cet appartement de 43,71m² Carrez (43,99m² au total), dans un excellent état général, se trouve au 1er étage sur cour calme, sans ascenseur. Il est composé d’une grande pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, d’un salle de bains, de WC séparés et de deux coins nuit.

Charme de l’ancien et belle hauteur sous plafond de 2,90m. Une cave saine en béton complète ce bien.

L’appartement est loué en bail meublé (bail d’un an) en date du 28 juin 2022, 1507 €/mois (dont 50 € de provisions pour charges).

L’appartement sera vide de tout locataire début juillet 2024.

3 lots d’habitation sur 73.
Quote-part des charges annuelles : 1254€/an.
Procédures en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Ludovic VIGNAUD
0786445811
Ludovic VIGNAUD
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499 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 470 754 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Appartement

PARIS 3ème - Bel appartement de 43,71 m²
Exposition :
43 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 462€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

206
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

6
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 360101

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11 m2
0
1
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11 m2
1
1 pièce(s)
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3
1
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1
4 pièce(s)