75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG / RAMBUTEAU

PARIS 3ème – BEAUBOURG / RAMBUTEAU Situé au cœur de Paris, dans le très convoité quartier de l’Horloge, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement spacieux et lumineux grâce à sa double exposition traversant 2/3 pièces de 71m² pondérés (63,74m² loi Carrez et 79m² au sol).
Il vous séduira par ses terrasses, ses volumes généreux, son très bon état et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec un placard, d’un salon donnant sur une terrasse ~9m² avec une cuisine semi-ouverte, d9une suite parentale avec
une salle de bains et une douche donnant sur une terrasse ~7m², de toilettes séparées.
Les charges incluent le chauffage collectif.
Les cloisons entre les pièces ne sont pas porteuses, il est possible de faire une 2ème chambre.
Parking possible dans l’immeuble en sus.
À proximité des commerces, des transports RER (Châtelet-Les Halles – lignes A, B et D), bus, métro Rambuteau / Arts & Métiers, établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants.
Bien soumis au statut de copropriété. quote-part au budget prévisionnel : 2992€ – 1 lot /31. pas de procédure en cours

Ligne directe Laurence DESJARDINS 06.46.22.06.87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.