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Fortis Immo

75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG - Bel appartement atypique de 66,74m² avec terrasse

Ref. 1701

75003 - PARIS 3ème - BEAUBOURG - Bel appartement atypique de 66,74m² avec terrasse

PARIS 3ème – BEAUBOURG – bel appartement idéalement situé rue Saint-Martin, proche des commerces et des transports.

Dans un quartier calme, appartement atypique situé au dernier étage d’une agréable copropriété. Il se compose : d’un séjour exposé Est avec une belle terrasse de 6,74m², un couloir et une cuisine, une chambre à l’étage et sa salle d’eau avec WC attenante. En dessous de l’appartement se trouve un studio de 17,66m² vendu avec qui pourrait être relié à l’appartement par un escalier direct.

Cet appartement de 62,81m² Carrez (66,74m² au total), studio inclus, est dans un excellent état général et se trouve au 6ème et dernier étage, traversant sur rue et cour calme, sans ascenseur. Il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un terrasse pleinement utilisable.

Le tout est équipé d’un système de climatisation / pompe à chaleur intégré.

Charme de l’ancien. Un parking au deuxième sous-sol complète ce bien.

3 lots d’habitation sur 25 + 1 lot de parking.
Quote-part des charges annuelles : 3090 €/an.
Pas de procédure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Ludovic VIGNAUD
0786445811
Ludovic VIGNAUD
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899 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 856 190 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

PARIS 3ème - BEAUBOURG - Bel appartement atypique de 66,74m² avec terrasse 1800
Exposition :
66 m2
Mode de chauffage : PompeChaleur
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

201
kWh/m2.an

émissions

6*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

6
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 361620

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43 m2
1
0
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0
2 pièce(s)
Ref. 280043

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2
1
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1
3 pièce(s)