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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - Studio avec coin chambre en bon état 33 m²

Ref. 7332

75002 - Paris 2ème - Studio avec coin chambre en bon état 33 m²

Paris 2ème – Quartier Bonne Nouvelle

À quelques minutes du métro (lignes 9, 8, 4 et 3), nous avons le plaisir de vous proposer un studio en bon état d’une superficie totale de 32,99 m² dont 32,39 m² loi Carrez.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie exposée Est d’une superficie de 28 m², d’une cuisine ouverte, d’un coin chambre et d’une salle d’eau avec cabinet d’aisance.
Ce studio est situé au premier étage sur cour aérée d’un immeuble de six étages datant de 1830 aux parties communes bien entretenues.
Localisation recherchée, bon état, hauteur sous plafond, gros travaux de copropriété réalisés, calme, clair.

Le bien est actuellement loué en bail vide. Idéal investisseurs.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 29 lots.
Quote-part du budget prévisionnel : 1517 €/an.
Pas de procédure en cours.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe au 06 19 99 63 15.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Gianni AURIEMMA
0619996315
Gianni AURIEMMA
Programmer une visite
340 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 326 924 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - Studio avec coin chambre en bon état 33 m² 1830
Exposition : Est
32 m2
Mode de chauffage : Electrique
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 524€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

226
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

7
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 334916

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115 m2
2
0
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115 m2
0
4 pièce(s)
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3
0
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5 pièce(s)