75002 - Paris 2ème - SENTIER - RUE DES JEUNEURS -

Paris 2ème – SENTIER – Rue des Jeuneurs.
Dans un immeuble ancien, nous vous proposons une STUDETTE au 3ème étage
sans perte de place dans une rue calme entre Montorgueil et les Grands Boulevards.
D’une superficie totale de 9.03 m² loi carrez, il est agencé comme suit : une pièce de vie sur cour avec sa kitchenette, une cabine de douche .
La très belle hauteur sous plafond de 3.20 m permet aisément la création d’une mezzanine.
La studette est à rafraichir.

Chauffage en collectif gaz ( les charges prennent donc en compte le chauffage). Le W.C est sur le palier attenant à la studette.

Point important : Il a été accordé le rachat à la copropriété du W.C plus un petit local technique ( 2.5m2 carrez total ) pour la somme de 2500 euros . Cette surface serait donc en sus des 9.03 m2 actuels soit une surface totale de 11.53 m2).

Point important : Le prix de l’appartement est plus bas que le marché pour la raison suivante :
– Des travaux de copropriété importants seront à venir ( reprise de façade et de la structure)

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/31lots.
Pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique excessive (G )
Quote-part du budget prévisionnel : 940€/an.
Annonce publiée par Samuel BRAMLI
Pour toutes informations complémentaires, Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.