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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - Sentier/Montorgueil - LOFT de 158m² au sol.

Ref. 6708

75002 - Paris 2ème - Sentier/Montorgueil - LOFT de 158m² au sol.

Rex & Bahar vous présentent un loft de 158m² de surface au sol et 125m² carrez, situé au cœur de Paris quartier le plus recherché du 2ème arrondissement avec de bonnes prestations.
Possibilité d’y habiter ou exercer une activité telle que la profession libérale.
C’est un bien rare et très fonctionnel avec de nombreuses possibilités.

Composé de 2 espaces avec des plafonds voutés
1er niveau : Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d’eau et WC
2ème niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Idéalement situé en plein cœur du 2ème entre Montorgueil et Sentier avec une proximité directe des transports, des commerces de bouche, restaurants tendances .

Bienvenue chez vous !

Pas de procédure en cours
35 lots d’habitation
1017 euros de charges par trimestre
Taxe foncière 1529 euros
Tantièmes 77/10000ÈMES

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rex BERKELEY 06 70 64 46 68 & Bahar TOP 06 66 61 71 91
rex.berkeley@kwfrance.com (EI)
bahar.top@kwfrance.com
rsac : 902 449 073
rsac : 902 036 953

Estimation offerte sur demande.
https://bahartop.agentkw.fr/
https://www.instagram.com/bahartop_kellerwilliams/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

OUI IMMO
0666617191
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1 240 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 200 000 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Loft

Paris 2ème - Sentier/Montorgueil - LOFT de 158m² au sol.
Exposition :
158 m2
Mode de chauffage : Electrique
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1529€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

199
kWh/m2.an

émissions

30*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

30
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 343005

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