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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - SENTIER - Bel appartement 3 pièces en étage

Ref. 1818

75002 - Paris 2ème - SENTIER - Bel appartement 3 pièces en étage

Paris 2ème- SENTIER – Rue des Jeûneurs – Appartement 3 pièces – clair et calme – charme de l’ancien

Au cœur du Sentier, au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue et sécurisée, bel appartement de type 3 pièces (2 chambres) en parfait état exposé plein Sud de 74,52 m² Loi Carrez et donnant sur cour avec vue dégagée.

Son plan optimisé et ses volumes sublimés par sa luminosité, se présentent de la façon suivante : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 35,35 m², deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 52 lots.
Quote-part du budget prévisionnel : 2055 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1540€ ~ 2 110€
DPE classé D
Pas de procédure en cours.

Pour toute demande, contactez Mr Géry JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Géry JULIEN
0661344077
Géry JULIEN
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971 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 925 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - SENTIER - Bel appartement 3 pièces en étage 1840
Exposition : Sud
74 m2
Mode de chauffage : Gaz
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1260€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

45
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 314999

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