Recevez nos offres en avant première
Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - SENTIER - Bel appartement 3 pièces en étage

Ref. 1818

75002 - Paris 2ème - SENTIER - Bel appartement 3 pièces en étage

Paris 2ème- SENTIER – Rue des Jeûneurs – Appartement 3 pièces – clair et calme – charme de l’ancien

Au cœur du Sentier, au 4ème étage sans ascenseur d’une copropriété bien tenue et sécurisée, bel appartement de type 3 pièces (2 chambres) en parfait état exposé plein Sud de 74,52 m² Loi Carrez et donnant sur cour avec vue dégagée.

Son plan optimisé et ses volumes sublimés par sa luminosité, se présentent de la façon suivante : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 35,35 m², deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 52 lots.
Quote-part du budget prévisionnel : 2055 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1540€ ~ 2 110€
DPE classé D
Pas de procédure en cours.

Pour toute demande, contactez Mr Géry JULIEN au 06.61.34.40.77
(RSAC : 902 224 617)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Géry JULIEN
0661344077
Géry JULIEN
Programmer une visite
924 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 880 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - SENTIER - Bel appartement 3 pièces en étage 1840
Exposition : Sud
74 m2
Mode de chauffage : Gaz
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1260€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

219
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

45
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 371029

Étiolles ( 91450 ) Villa d'Exception avec Piscine 317 m²

317 m2
7
1
THE BENS TEAM® by Keller Williams LUXURY vous présente cette propriété d'exception à Étiolles . Une villa de 317 m²…
1 495 000€
317 m2
1
10 pièce(s)
Ref. 232914

Paris 9ème - Local Commercial 75 m²

86 m2
2
1
Local Commercial - Paris 9ème Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, offrant une excellente…
480 000€
86 m2
1
3 pièce(s)