75002 - Paris 2ème - PLACE DES VICTOIRES - Appartement 3 pièces en étage ascenseur

Paris 2ème – PLACE DES VICTOIRES – rue d’Aboukir

Au 5ème étage par ascenseur d’une copropriété datant du XVIIème siècle pleine d’histoire et de charme (ancien Hotel de Rambouillet), très calme, accolée à la Place des Victoires et impeccablement tenue, un appartement de type 3 pièces d’une surface de 62,03 m² Carrez.

Il se compose d’un séjour exposé Sud/Est avec deux grandes fenêtres et sa cuisine ouverte entièrement équipée, d’une première chambre spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable sur la place des Victoires, une seconde chambre, une salle de bain avec vélux et un WC séparé.
Une cave et un débarras à l’interpallier viennent compléter l’ensemble.

Parties communes intérieures et extérieures (cour intérieure) de grand standing.
Bon état général, petit rafraîchissement à prévoir.
Jolies prestations dans son ensemble ; vue, parquet, cheminée, moulures, luminosité. Peu de vis à vis, calme.

DPE classé E.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots (tantièmes de copropriété 347 /10010).
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1839 euros

Contactez Jérémy Ivanovic (RSAC 922 721 022) au 06.15.04.25.30 ou Félix Nau Valbak (RSAC 814 682 761) au 07.60.41.77.61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.