75002 - Paris 2ème - Montorgueil/Etienne Marcel - Duplex de charme avec terrasses

Paris 2ème – VILLAGE MONTORGUEIL – 4 pièces – Joli duplex en derniers étages avec terrasses (13 m2 au total) – Vues dégagées – Charme de l’ancien

Au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, appartement en duplex de type 4 pièces en parfait état, agencé comme suit:

Au premier niveau, une entrée desservant la chambre parentale et sa salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.

Au second niveau une salle-à manger ouvrant sur une première terrasse plein Sud, un salon avec cheminée et une seconde terrasse (plein Ouest), une cuisine indépendante, la seconde chambre, une salle d’eau avec WC.

Appartement baigné de lumière, plein de charme (boiseries, tomettes) avec vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis.

Surface carrez 61,55m2 pondérée hors terrasses 73m2
Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots sur 13.
Quote-part des charges annuelles : 3930 euros.
Pas de procédures en cours.

Visites: Myriam Mascarade 06 12 58 75 15 (RSAC 823930672 EI)

Les indices DPE de cet appartement est de classe G de 542 kWh/m2/an et GES classe C de 18 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.