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Fortis Immo

75002 - Paris 2ème - Appartement loué en étage élevé 46 m² - Spécial investisseurs

Ref. 6486

75002 - Paris 2ème - Appartement loué en étage élevé 46 m² - Spécial investisseurs

Paris 2ème – Sentier – Bonne Nouvelle

Au cœur du Sentier, à proximité des rues des Jeûneurs et d’Uzès, nous vous proposons à la vente un appartement traversant de 3 pièces, loué, d’une superficie totale de 46.10 m², dont 44.66 m² loi Carrez.

Il se compose comme suit :

Bâtiment A sur rue et cour au 4ème étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un cabinet d’aisance.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/26 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 1090€/an.

Idéal investisseurs, idéal recherche de déficit foncier, localisation recherchée, produits à fort potentiel de plus value à terme.

Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15.
Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur cinq types d’analyses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Gianni AURIEMMA
0619996315
Gianni AURIEMMA
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348 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 325 250 € ● Fees : 7%

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - Appartement loué en étage élevé 46 m² - Spécial investisseurs 1700
Exposition : EO
46 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

401
kWh/m2.an

émissions

12*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

12
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 353882

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1
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5 pièce(s)