75002 - Paris 2ème - 4 appartements vendus loués - Spécial investisseurs

Ref. 5240

75002 - Paris 2ème - 4 appartements vendus loués - Spécial investisseurs

Paris 2ème – SENTIER

Au cœur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d’Uzès, nous vous proposons à la vente 4 appartements loués d’une superficie totale de 190 m² dont 173 m² loi Carrez.

Ils se composent comme suit :

BÂTIMENT A (sur rue)
Au 4ème étage : entrée, cuisine, salle à manger, débarras, salon, salle d’eau, chambre et WC. Le tout pour une superficie de 44 m² loi Carrez et une superficie totale de 46 m².
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1112€/an.

Au 3ème étage : cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Le tout pour une superficie de 45 m² loi Carrez et une superficie totale de 46 m².
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1130€/an.

BÂTIMENT B (sur cour)
Au 3ème étage : entrée, dégagement, salle d’eau avec WC, cuisine, séjour, chambre. Le tout pour une superficie de 40 m² loi Carrez, une superficie totale de 54 m² et une superficie pondérée de 45 m².
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1347€/an.

Au 2ème étage : entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle d’eau avec WC et une chambre. Le tout pour une superficie de 43 m² loi Carrez et une superficie totale de 44 m².
Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1075€/an.

IDÉAL INVESTISSEURS, idéal recherche de déficit foncier, localisation recherchée, produits à fort potentiel de plus value à terme.

Bien soumis au statut de la copropriété : 6/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 4664€/an.

Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15.
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Gianni AURIEMMA
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1 465 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Appartement

Paris 2ème - 4 appartements vendus loués - Spécial investisseurs 1700
Exposition :
189 m2
Mode de chauffage :
0
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement économeLogement
< 50A
A
51 à 90B
ni
91 à 150C
ni
151 à 230D
ni
231 à 330E
ni
331 à 450F
ni
> 450G
ni
Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Faibles émissions de GES
< 5A
ni
6 à 10B
ni
11 à 20C
ni
21 à 35D
ni
36 à 55E
ni
56 à 80F
ni
> 80G
ni
Fortes émissions de GES
Ref. 226834

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5 pièce(s)
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0
0
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0
1 pièce(s)