75002 - Paris 2 ème -Appartement 2 pièces-1 chambre

Paris 2 ème -Appartement 2 pièces-41,2 m²

Venez découvrir cet appartement rénové de type T2 de 41,2 m² (37,2 m² loi Carrez) situé en plein cœur du 2e arrondissement derrière la Place de la BOURSE.
Vous apprécierez l’environnement CALME et COSY, au pied des commerces, à 2 min à pied du métro GRANDS BOULEVARDS (lignes 8 et 9) et à 3 min à pied du métro BOURSE (ligne 3)

Ce T2 situé au 5e et dernier étage sans ascenseur se compose de :
– une entrée
– un séjour orienté SUD de 16 m² avec cheminée et poutres
– une chambre parentale orientée SUD de 12 m² avec des étagères et penderie
– une cuisine sur mesure entièrement équipée
– une salle de bain style cabine de bateau
– WC séparés

Vous apprécierez particulièrement :
– Le cachet de l’appartement avec ses tomettes d’origine, ses poutres et sa cheminée fonctionnelle
– Sa cuisine et sa salle de bain sur mesure, ses placards, son petit bar, ses 4 plaques de cuisson et son lave-vaisselle
– Les WC sont séparés, et la salle de bain a une baignoire d’angle avec un chauffe-serviette
– Un plus aussi côté aération : chaque pièce a une fenêtre
– Il y a deux fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battantes dans le séjour et la chambre,
– La FIBRE est disponible dans l’appartement
– L’immeuble est un ancien couvent, l’entrée dispose d’un digicode et d’un pass électromagnétique avec un interphone
– En plein 2e arrondissement, entre les Boulevards très animés et la place de la Bourse, avec ses évènements, son quartier d’affaires, ses passages couverts. Quartier d’affaire vivant la semaine, calme le week-end.

Chauffage au gaz individuel
Dernier loyer pratiqué : 1390€ charges comprises
Taxe foncière : 455€
Copropriété de 58 lots d’habitation
DPE : E
Bien soumis au statut de copropriété 2 lots/56
Quote-part du budget prévisionnel annuel: 977 euros
Infos et visites Yeliz Polat EI 442 983 649
0660643619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.