75001 - Paris 1er - Rue Montorgueil - Etienne Marcel - Grand studio 32m2

Paris 1er – Rue Montorgueil – Etienne Marcel – Grand studio 32m2

Très calme – Hauteur sous plafond exceptionnelle – Charme de l’ancien

A deux pas du métro Etienne Marcel et des Halles, venez découvrir ce grand studio de 30,21m2 carrez, 35,12m2 au sol et possible 32,67m2 carrez sans la mezzanine.

Ce bien idéalement situé, rue Montorgueil, au deuxième étage d’un bel immeuble ancien de la fin du XVIIIème dont la copropriété est très bien entretenue, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce est astucieusement séparée en deux espaces par de jolies poutres en bois d’origine. Vous serez séduits par le charme de l’ancien avec notamment les poutres apparentes et la hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20m2) qui a permis l’installation d’une mezzanine, idéale pour un coin nuit et des rangements supplémentaires.
La salle d’eau se compose d’une grande vasque et d’une douche à l’italienne et W.C. séparés.
Pour plus de confort, une cave complète ce bien.
Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports le bien est idéalement situé à moins de 500m des lignes 1, 3, 4, 11, 14 et des RER A, B et D.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2208 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 2/26 lots
Pas de procédures en cours

Pour plus d’informations contactez Jules Cicurel au 06 07 08 22 41 ou sur jules.cicurel@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.