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Fortis Immo

75001 - Paris 1er - PYRAMIDES / TUILERIES - ELEGANT 5 PIECES

Ref. 7265

75001 - Paris 1er - PYRAMIDES / TUILERIES - ELEGANT 5 PIECES

Paris 1er – PYRAMIDES / TUILERIES – ELEGANT 5 PIECES
Situé à 2 pas des Tuileries, des Jardins du Palais Royal et de l’église Saint Roch, au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble pierre de taille bien entretenu, ELEGANT 5 PIECES proposant : entrée, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec une salle d’eau, une salle de bains, WC séparés, cuisine dinatoire.
Double exposition. Traversant rue et cour. Exposition Nord/Est. Belle hauteur sous plafond de 2m80.
Cave au sous-sol.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme trois établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l’Institut national d’histoire de l’art, l’Institut national du patrimoine et l’École du Louvre. Niveau transports en commun, on trouve deux stations de RER (Auber – ligne A – et Musée D’Orsay – ligne C), 18 lignes de bus, la gare Musée d’Orsay ainsi que huit lignes de métro. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme des théâtres et quatre bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois poissonneries. Le marché Place de la Madeleine au débouché du Boulevard Malesherbes anime les environs.

Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots/33. Quote part du budget prévisionnel annuel 3585 €.

Annonce présentée par Rodolphe SIMON 06 99 61 20 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Rodolphe SIMON
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Rodolphe SIMON
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1 299 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 240 545 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

Paris 1er - PYRAMIDES / TUILERIES - ELEGANT 5 PIECES 1890
Exposition :
93 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1366€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

189
kWh/m2.an

émissions

39*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

39
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 222892

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