75001 - Paris 1er - Louvre-Rivoli - 38m2 ascenseur

Paris 1er – Louvre-Rivoli, charmant 2 pièces de 37,6m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur

Rue Saint-Honoré, à deux pas du métro Louvre-Rivoli, dans un bel immeuble ancien de 1850, venez découvrir ce charmant deux pièces de 37,60m² carrez au plan parfaitement optimisé et sans perte de place.

Il se compose d’un séjour de 15m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC, dotée de sa fenêtre.

Le bien profite du calme absolu donnant entièrement sur une très grande cour et d’une très belle luminosité grâce à de beaux volumes (HSP 2.75m) et sa vue dégagée.
Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Une cave complète ce bien.

Important : la copropriété est très bien entretenue et de nombreux travaux y ont été réalisés récemment, notamment, la consolidation de la structure de l’immeuble, du plancher des appartements, le ravalement de la façade, la réfection des cages d’escaliers.

Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs). Niveau transports vous trouverez les lignes 1,4, 7, 11, 14 et les RER A, B et D à moins de 300 mètres de l’appartement.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1221 euros/an
Biens soumis au statut de la copropriété 2/89lots.
Pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations contactez Jules Cicurel au 06 07 08 22 41 ou sur jules.cicurel@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.