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75001 - PARIS 1er - ETIENNE MARCEL - APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE

Ref. 7861

75001 - PARIS 1er - ETIENNE MARCEL - APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE

PARIS 1er – ETIENNE MARCEL – APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE

Situé à 2 pas du Métro Etienne Marcel, un immeuble pierre de taille de 1893 avec structures métalliques, au 1er étage avec ascenseur, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains.

À proximité se trouvent plusieurs emplacements emblématiques de la ville, tels que les Halles, un grand centre commercial et de loisirs avec le Jardin Nelson-Mandela à proximité. Le Centre Pompidou, célèbre pour son architecture unique et ses collections d’art moderne, est également à quelques pas. La rue Montorgueil, connue pour ses commerces alimentaires, ses restaurants et ses cafés, est proche et ajoute une ambiance conviviale au quartier.

En termes de transports, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment « Étienne Marcel » (ligne 4) et « Châtelet – Les Halles » (lignes 1, 4, 7, 11, 14, RER A, B, D). La station « Réaumur – Sébastopol » (lignes 3 et 4) est également facilement accessible, offrant des connexions rapides vers d’autres quartiers de Paris. Plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant des options pratiques pour se déplacer dans la ville.

Le quartier est bien desservi en établissements scolaires de qualité. À proximité se trouvent des écoles telles que l’École Élémentaire Saint-Denis et le Collège Pierre-Jean de Béranger, réputés pour leur qualité d’enseignement. Le Lycée Turgot est également proche, offrant une option pour les études secondaires.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot. Quote part du budget prévisionnel annuel 2448 €.

Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 – RSAC 908282320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Rodolphe SIMON
0699612035
Rodolphe SIMON
Programmer une visite
987 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 940 000 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

PARIS 1er  - ETIENNE MARCEL - APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT RENOVE
Exposition :
86 m2
Mode de chauffage : Electrique
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

120
kWh/m2.an

émissions

3*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A

3
kg/CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 330792

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