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75001 - Paris 1er - ETIENNE MARCEL - 2 PIECES IMPECCABLEMENT RENOVE

Ref. 7453

75001 - Paris 1er - ETIENNE MARCEL - 2 PIECES IMPECCABLEMENT RENOVE

Paris 1er – ETIENNE MARCEL – 2 PIECES IMPECCABLEMENT RENOVE
Situé au cœur de Paris, dans un immeuble bien entretenu, au 4ème étage sans ascenseur, au croisement de 2 rues piétonnes et commerçantes, APPARTEMENT de 2 pièce entièrement rénové, comprenant entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC, un dégagement avec placard. Appartement d’angle proposant de nombreuses fenêtres. Fort potentiel.
Copropriété bien tenue.

se trouve dans le 1er arrondissement, au cœur de la ville lumière. Ce quartier emblématique est réputé pour son charme historique, ses rues pavées et ses boutiques élégantes.

En ce qui concerne les transports, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité avec les stations de métro « Châtelet » (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et « Les Halles » (ligne 4), ainsi que la station de RER « Châtelet – Les Halles » (RER A, B et D) à proximité. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant des options pratiques pour les déplacements locaux.

À quelques pas de la rue Pierre Lescot se trouvent des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou, le Forum des Halles et le quartier du Marais, offrant une multitude d’activités culturelles, de shopping et de divertissement. En résumé, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, avec un accès facile aux transports en commun et à une variété d’attractions emblématiques de la ville.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot / 23 . Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1430 €.

Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 – 927 900 910 R.C.S. Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Rodolphe SIMON
0699612035
Rodolphe SIMON
Programmer une visite
584 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 569 000 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Paris 1er - ETIENNE MARCEL - 2 PIECES IMPECCABLEMENT RENOVE
Exposition : Sud-est
41 m2
Mode de chauffage : Electrique
1
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

227
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

7
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 333315

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