75001 - Paris 1er- Beau 2 pièces de 48M² sans vis à vis

Paris 1er – Quartier des HALLES
KW Fortis immo Paris vous présente en exclusivité ce beau 2 pièces situé au centre de Paris, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités.

Au 1er étage d’un immeuble ancien pierre de taille de 1900, appartement 2 pièces de 48,12M² au sol et 45,79M² loi carrez, composé d’une entrée, d’un W.C indépendant, d’une belle pièce de vie, cuisine américaine équipée avec ilot central donnant sur séjour, une chambre et une salle de bains.
Cet appartement dispose de 2 grandes fenêtres sur la pièce de vie, sans vis à vis, ce qui lui confère beaucoup de luminosité.
Il bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond : 3,07M avec moulures.
Une cave complète ce bien.
Professions libérales autorisées.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Châtelet-Les Halles (lignes A, D et B), 12 lignes de bus ainsi que huit lignes de métro juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez sept cinémas de même que des théâtres, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Idéal pied à terre, investisseur ou jeune couple.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2/15 lots. Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel : 1360€/an.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n°RSAC 887 914 984)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.