75019 - Paris 19ème - UNIQUE, VENTE EN VEFA MAISON + JARDINS, BUTTES CHAUMONT

PROGRAMME NEUF EN VEFA – « LEQUATTUOR » – RARE – 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème.

Découvrez la villa Magnolia, 113 m2 de surface habitable et 62 m2 d’espaces extérieurs.

Sur 3 niveaux, elle comprend :
-au rez-de-jardin: une chambre et un salon d’été ouvrant sur un jardin de 44 m2, une salle d’eau et un wc.
-au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc.
-au 1er étage: deux chambres avec rangements et une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et wc.

Production de chauffage et d’eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible.
Programme respectant la réglementation thermique 2012.
Double exposition Sud Est.

Frais de notaires réduits.
Garantie décennale
Possibilité de personnaliser avant travaux.
Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.
Consommation énergétique maitrisée : DPE A
Livraison 4ème trimestre 2024.
Bien soumis au statut de copropriété.

Rare et exceptionnel.

Pour toutes informations complémentaires:
Eric POPELIN 06 87 69 94 42
eric.popelin@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.