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Fortis Immo

75018 - PARIS 18ème - MONTMARTRE / ABESSES - 2 PIECES EFFICACE

Ref. 7419

75018 - PARIS 18ème - MONTMARTRE / ABESSES - 2 PIECES EFFICACE

PARIS 18ème – MONTMARTRE / ABESSES – 2 PIECES EFFICACE
Situé dans une rue calme, proche de la station de Métro Pigalle et au pieds des Abbesses, dans un un immeuble rénové, sécurisé et bien entretenu des années 1920, un APPARTEMENT de 2 pièces bien agencé et sans perte de place comprenant : séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et chambre avec rangements. Parquet en bois et fenêtres en double vitrage. Aucune perte de place. Idéal en 1er achat, pied à terre, ou investissement locatif.

À proximité se trouvent plusieurs emplacements emblématiques, tels que le quartier de Montmartre avec la célèbre basilique du Sacré-Cœur, offrant une vue panoramique sur Paris, et la Place du Tertre, connue pour ses artistes de rue et ses cafés pittoresques. Le Moulin Rouge, l’un des cabarets les plus célèbres du monde, est également à quelques pas.

En termes de transports, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment « Pigalle » (lignes 2 et 12) et « Abbesses » (ligne 12). Les stations « Blanche » (ligne 2) et « Anvers » (ligne 2) sont également proches, facilitant les déplacements vers d’autres quartiers de Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également la région, offrant des options pratiques pour se déplacer dans la ville.

Le quartier est bien desservi en établissements scolaires de qualité. À proximité se trouvent des écoles telles que l’École Élémentaire André Del Sarte et le Collège Yvonne Le Tac, réputés pour leur qualité d’enseignement. Le Lycée Jules Ferry est également proche, offrant une option pour les études secondaires.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot/73. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1733 €

Ligne directe : +33 6 99 60 83 54 Meghan O’REILLY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Meghan OREILLY
0699608354
Meghan OREILLY
Programmer une visite
335 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 316 038 € ● Fees : 6%

Détails du bien

Appartement

PARIS 18ème  - MONTMARTRE / ABESSES - 2 PIECES EFFICACE
Exposition : Est
30 m2
Mode de chauffage : Gaz
1
Stationnement :
0
Taxe foncière : 528€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

321
kWh/m2.an

émissions

45*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D

45
kg/CO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 373922

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2
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10 pièce(s)
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