75018 - Paris 18è Montmartre - Fonds de Commerce Restauration Bar à vins

Paris 18ème. Au pied de la butte Montmartre (Métro Anvers), idéalement situé sur un emplacement de commercialité n° 1bis avec beaucoup de passage, venez découvrir ce FONDS DE COMMERCE.
Activités possibles: petite restauration, bar à vins, caviste, traiteur…

Actuellement exploité en restaurant, avec les caractéristiques suivantes :

Surfaces :
55,16 m2 carrez hors terrasse (Salle, bar, cuisine, remise, chambre froide, toilettes).
Grande cave voûtée très saine de 25 m2, avec belle HSP, divisée en trois espaces (respectivement 14m2, 5m2 et 5m2).

Grande Hauteur sous plafond (HSP) : 3,68 m (Salle), 2,60 m (Cave)

Capacité actuelle du restaurant : 30 places en Salle, 5 places au Bar, 8 places en terrasse (linéaire devanture 5 mètres).

Excellent potentiel de développement :
Chiffre d’affaires stable de 300.000 euros par an avant Covid sur la base de 6 services par semaine seulement, le soir + dimanche matin.

Extraction : actuellement hotte à charbon
Loyer annuel 35 328,60 Euros H.T.H.C.
Fin de bail en janvier 2024
Reprise possible de 3 salariés

Pour tout renseignement :
Jérôme Veil
conseiller en immobilier commercial et immobilier résidentiel
tel +33 6 10 18 60 47 jerome.veil@kwfrance.com
(RSAC de Paris 532 280 005)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.