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75017 - PARIS 17ème - PEREIRE - 3 PIECES AVEC JARDIN

Ref. 4344-RS

75017 - PARIS 17ème - PEREIRE - 3 PIECES AVEC JARDIN

PARIS 17ème – PEREIRE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Au cœur du 17ème arrondissement, à proximité de la place du Maréchal Juin et du métro Pereire, cet appartement de 3 pièces se niche dans un Hôtel d’Artiste en brique rouge, conçu vers 1890 par l’architecte Stephen Sauvestre. Situé en entresol, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3m30 et son jardin privatif de 35,80 m², orienté Sud. Surface au sol de 72.09 m² dont 67,25 m² carrez et 35,80 m² de jardin.

L’appartement comprend une pièce de vie d’environ 30m², qui intègre une cuisine ouverte et une cheminée monumentale. À l’entrée, un dressing offre un espace de rangement pratique. Le logement dispose de deux chambres, dont une dédiée à un enfant, ainsi qu’une salle d’eau traversante et des WC séparés.

Le quartier propose un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’une gare et trois lignes de métro à proximité pour vos déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Pathé et un théâtre se situent à quelques pas, tandis que vous pourrez profiter de cinq bureaux de poste et d’un large choix de restaurants. Enfin, quatre marchés animent le quartier, ajoutant à son charme.

Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, avec un seul lot et un budget prévisionnel annuel de 4303 €.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laurence Desjardins au 06 46 22 06 87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Laurence DESJARDINS
0646220687
Laurence DESJARDINS
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1 150 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 096 001 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Appartement

PARIS 17ème - PEREIRE - 3 PIECES AVEC JARDIN
Exposition :
67 m2
Mode de chauffage : Gaz
2
Stationnement :
0
Taxe foncière : 0€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

557
kWh/m2.an

émissions

110*
kg/CO2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G

110
kg/CO2/m2.an
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 379140

Paris 2ème – Grands Boulevards – Location pure d’une belle boutique de 49m²

49 m2
0
0
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0
5 pièce(s)
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4 pièce(s)