75012 - Paris 12ème - Grand studio avec balcon
Grand Studio / T2 avec Balcon orienté sud au 4ème étage sur 5.
Cet appartement de 36,38m2 est très lumineux grâce à ses 3 fenêtres du séjour. L’appartement est composé d’un pièce de vie de 19,90m2 avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon qui donne sud sur les jardins, une pièce nuit de 11,16m2 et une grande salle de bain avec baignoire.
La résidence ;
Une petite résidence de seulement 15 appartements, du studio au T4, idéal pour habiter ou investir. La plupart avec des espaces extérieurs.
Prestations haut gamme avec un pré-équipement permettant dans chaque logement la mise en place ultérieure de solutions domotiques ;
• Têtes thermostatiques connectées permettant la gestion du chauffage par pièce à la distance
• Interrupteurs de volets roulants connectés permettant l’ouverture et la fermeture des volets roulants à la distance
• Interrupteurs connectés permettant l’allumage et l’extinction des points lumineux à la distance
La résidence se trouve à 430 m du métro Daumesnil (ligne 8) dans une petite rue calme.
A quelques minutes de la résidence, de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité (proche de Bercy village), infrastructures sportives et culturelles, de nombreux transports en commun : métro 6 (arrêt Dugommier) à 4 minutes à pieds*, métro 8 (arrêt Daumesnil) à 400 mètres* et métro 14 (arrêts Cours Saint-Emilion ou Bercy) à 11 minutes à pieds* et lignes de bus.
La plupart des appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Les résidents pourront également profiter d’un jardin commun dans la cour intérieure.
Livraison : 3T 2024 – Les travaux ont déjà commencé – Résidence Actable
Possibilité à modifie les plans
Frais notaires réduits
Exonération partielle de la taxe foncière
Il me reste ;
4 Studios de 21,21m2 à 36,36m2 entre 344K€ et 577K€
3 T2 de 36,54m2 à 36,57m2 entre 503K€ et 535K€
1 T3 de 60,98m2 à 849 400€
2 T4 de 78,27m2 entre 1 103 200€ et 1 129 700€
Pour plus d’information, brochure, plans…. Merci de me contacter Chris PARRY au 06 69 56 00 90 / chris.parry@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
