75012 - Paris 12ème - Bel appartement familial avec terrasse 6 pièces / 5 chambres

Paris 12ème – Rue Moreau – Comme une Maison à la Campagne nichée au calme absolu.

À deux pas de la place de la Bastille, du quai de l’Arsenal, du marché d’Aligre et de la coulée verte, nous vous proposons un bel appartement familial d’une superficie totale de 200,69 m² dont 156,44 m² loi Carrez au sein d’une copropriété bien entretenue dans un immeuble ancien.

Atypique de type « loft » avec verrières zénithales et loin des conventions d’un appartement traditionnel, en rez-de-chaussée agrémenté d’une terrasse arborée de 18,75 m² et d’un charmant patio, il se compose d’une entrée avec dressing, de nombreux rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central, d’une belle pièce de vie baignée de lumière et d’une large baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse exposée Est-Ouest, offrant, avec sa hauteur sous plafond, un volume de salon surélevé dont la moitié du plafond est sous verrière, d’un espace bureau, de cinq chambres dont deux en souplex, de deux salles de bains, d’une salle de douche, de trois cabinets d’aisance, d’un débarras et d’une buanderie.
Cet appartement a été entièrement conçu par architecte avec goût et émotion en collaboration avec le designer Pierre Bonnefille. Son plan compact et optimisé lui offre une excellente distribution, un aménagement contemporain des surfaces et beaucoup de cachet. Cheminée fonctionnelle. Possibilité d’une profession libérale.
Une cave complète ce bien.
Attenant à l’immeuble, le lieu offre également la possibilité de louer un emplacement de parking.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/41 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 3951 €/an.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.