75012 - Paris 12ème - Appartement 4 pièces avec balcon et ascenseur
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
4 pièces avec Balcon orienté sud au 3ème étage sur 5.
Cet appartement de 78,27m2 est très lumineux grâce à sa double orientation. L’appartement est composé d’un séjour et cuisine de 32,59m2 avec un accès direct au loggia qui donne sud sur les jardins, une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un accès direct au Loggia de 12m2, deux chambres d’enfants, une salle de bain avec double vasque et un WC.
Dépôt de garantie pour réserver l’appartement que 500€ !
La résidence ;
Une petite résidence de seulement 15 appartements, du studio au T4, idéal pour habiter ou investir. La plupart avec des espaces extérieurs.
Prestations haut gamme avec un pré-équipement permettant dans chaque logement la mise en place ultérieure de solutions domotiques ;
• Têtes thermostatiques connectées permettant la gestion du chauffage par pièce à la distance
• Interrupteurs de volets roulants connectés permettant l’ouverture et la fermeture des volets roulants à la distance
• Interrupteurs connectés permettant l’allumage et l’extinction des points lumineux à la distance
La résidence se trouve à 430 m du métro Daumesnil (ligne 8) dans une petite rue calme.
A quelques minutes de la résidence, de nombreux établissements scolaires, commerces de proximité (proche de Bercy village), infrastructures sportives et culturelles, de nombreux transports en commun : métro 6 (arrêt Dugommier) à 4 minutes à pieds*, métro 8 (arrêt Daumesnil) à 400 mètres* et métro 14 (arrêts Cours Saint-Emilion ou Bercy) à 11 minutes à pieds* et lignes de bus.
La plupart des appartements bénéficient d’un espace extérieur privatif. Les résidents pourront également profiter d’un jardin commun dans la cour intérieure.
Livraison : 3T 2024 – Les travaux ont déjà commencé – Résidence Actable
Possibilité à modifie les plans
Frais notaires réduits
Exonération partielle de la taxe foncière
Il me reste ;
4 Studios de 21,21m2 à 36,36m2 entre 344K€ et 577K€
3 T2 de 36,54m2 à 36,57m2 entre 503K€ et 535K€
1 T3 de 60,98m2 à 849 400€
2 T4 de 78,27m2 entre 1 103 200€ et 1 129 700€
Pour plus d’information, brochure, plans…. Merci de me contacter Chris PARRY au 06 69 56 00 90 / chris.parry@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
