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75012 - Paris 12ème - Appartement 3 Pièces - 71m² - Aligre

Ref. 7441

75012 - Paris 12ème - Appartement 3 Pièces - 71m² - Aligre

A vendre en exclusivité un bien type loft sur 2 niveaux de 71m² carrez. Le coup de cœur pour ce bien comme une maison dans le village du 12ème.
Il se situe dans un secteur très prisé « le marché d’Aligre » entre Bastille et Nation.
Son intérieur propose au 1er niveau : une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3M10 environ sur cour.
Au 2ème niveau 2 chambres dont l’une des chambres peut avoir son propre accès sur palier, une salle de bains et WC.
Une belle lumière traverse ces pièces grâce à son exposition sud et vue dégagée sur le ciel.
Modulable en fonction des besoins. Une cave complète ce bien.

Vous avez toutes les commodités, transports (nombreuses lignes), écoles et commerces à proximité.

Pas de procédure en cours
23 lots d’habitation
Charges 250 Euros par mois
Taxe foncière 1061 euros
Tantièmes 149/1035ÈMES

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bahar TOP 06 66 61 71 91 et Ludovic HERMAN 06 33 84 22 51
ludovic.herman@kwfrance.com (EI) / bahar.top@kwfrance.com
rsac : 902 449 073 / rcs : 902 036 953

APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 05/04/2024 à 16h00 (Europe/Paris). paliers progressifs minimums de 6500€, Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Estimation offerte sur demande.
https://bahartop.agentkw.fr/
https://www.instagram.com/bahartop_kellerwilliams/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

OUI IMMO
0666617191
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648 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 620 096 € ● Fees : 4%

Détails du bien

Appartement

Paris 12ème - Appartement 3 Pièces - 71m² - Aligre
Exposition :
71 m2
Mode de chauffage :
2
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1060€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

128
kWh/m2.an

émissions

23*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C

23
kg/CO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 66147

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