75012 - Paris 12e - Cession de fonds de commerce - Caviste

Paris 12e – Avenue Ledru Rollin – César & Brutus by KW vous propose ce fonds de commerce « caviste » situé dans une avenue très commerçante et traversante, au coeur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité de la place de la Bastille ainsi que de la Gare de Lyon.

Ce local commercial d’une surface totale de 75 m² environ est accessible par une vitrine de 4,30 mètres ouverte sur la rue ainsi que par une porte dans la cour intérieure de la copropriété.

Il se compose d’une grande salle principale de 28 m² aménagée de rayonnages, d’une réserve de 15 m² en arrière-boutique ainsi que d’un sous-sol de 21 m² accessible depuis la salle principale et pouvant être aménagé pour accueillir du public.

Activités autorisées : « caviste, vente en gros ou en détail de vins, de bières et de spiritueux et de tous articles et accessoires s’y rapportant, à emporter, à distance , par correspondance ou par internet, épicerie fine »

Loyer : 1875 € HT par mois
Provision mensuelle de charges : 100 euros HT par mois
Terme du bail : juin 2030

Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 10 % d’une triennalité du loyer

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre Conseillère en immobilier Lucie JUERY au 07 64 76 36 48 – lucie.juery@kwfrance.com – N°RSAC : 888 561 388

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.