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Fortis Immo

75010 - PARIS 10ème - Louis Blanc - Loft au calme avec terrasse

Ref. 7730

75010 - PARIS 10ème - Louis Blanc - Loft au calme avec terrasse

PARIS 10ème – Louis Blanc – Loft au calme avec terrasse

Duplex entièrement rénové de 119m2 au sol, dont 113m2 Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.
Vous apprécierez le calme en retrait de la rue, dans l’appartement comme depuis son superbe espace extérieur de 29m2, tout en étant à proximité de toutes commodités et des transports en commun.
Dès l’entrée, vous découvrez le volume disponible sous le toit cathédrale de la pièce de vie et la convivialité de l’espace cuisine. Au même niveau, la suite parentale et une autre chambre avec placard intégré, bénéficiant de belles baies vitrées sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Depuis l’espace de vie, un premier escalier vous permet d’accéder sous le toit cathédrale à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant . Un second escalier en fer forgé, dessert une troisième salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres lumineuses et bien proportionnées.

Les cloisons du rez-de-chaussée peuvent être redistribuées très facilement pour moduler les espaces de vies selon vos envies.

Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Nombreux rangements disponibles, en plus de l’espace extérieur et de la cave.

Avec sa terrasse en continuité de la pièce de vie et ses 6 chambres en tout, cet appartement offrirait à une famille la liberté de se répartir els espaces individuels et la possibilité d’aménager une ou deux chambres en bureau pour le télétravail.
Déplacements faciles au quotidien grâce à la proximité des gares de l’Est, du Nord, de plusieurs lignes de RER et de métro.
Résidence idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité au cœur de Paris sans aucun travaux à prévoir.

Charges prévisionnelles annuelles :5807€.
Bien soumis au statut de la copropriété 3/67 lots
Pas de procédure en cours

Pour toute information ou visite, contactez Blandine Grimard au 06.99.90.26.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Blandine GRIMARD
0699902613
Blandine GRIMARD
Programmer une visite
1 320 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur

Détails du bien

Loft

PARIS 10ème - Louis Blanc - Loft au calme avec terrasse 1910
Exposition : Nord
148 m2
Mode de chauffage : Electrique
5
Stationnement :
1
Taxe foncière : 2416€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

221
kWh/m2.an

émissions

7*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B

7
kg/CO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 364757

Paris 17ème - MAILLOT / TERNES - TRES JOLI 4 PIECES - RARE

65 m2
3
1
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65 m2
1
4 pièce(s)
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11 m2
0
0
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11 m2
0
0 pièce(s)