75010 - Paris 10ème - Bel appartement 3 pièces / Dernier étage balcons 77 m²

KW Fortis Immo – Paris 10ème – Petites écuries – Dernier étage avec balcons baigné de lumière et niché au cœur d’une rue calme. Refait par architecte, plan idéal.

Situé dans une rue peu passante et très calme, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce beau 3 pièces au sein d’une copropriété bien entretenue d’une surface de 77 m² (82.30 m² au sol dont 7 m² de balcons et 74.07 m² loi Carrez).
Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC séparés et d’un espace buanderie, d’une chambre sur cour dotée d’un balcon exposé Ouest avec de nombreux rangements, d’une grande cuisine haut de gamme fonctionnelle entièrement aménagée et équipée (électroménager intégré), d’un espace bureau ou coin détente ouvert sur le séjour mais transformable en chambre d’appoint (lit 140) grâce à un astucieux système de cloisons coulissantes. Cette belle pièce de vie d’une superficie de 38 m² exposée plein Sud donne sur un balcon filant équipé d’un éclairage et d’un robinet extérieur pour un arrosage automatique.
Rare, très lumineux, ensoleillé et très calme, en excellent état, quatre expositions, isolation complète, domotique et climatisé. Nombreux rangements ingénieux et design. Réalisation architecte avec goût et matériaux de qualité.
Deux caves complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5/70 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1953€/an.“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe Déborah BARANES au 06 20 05 64 26 et/ou Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur cinq types d’analyses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.