Recevez nos offres en avant première
Fortis Immo

92200 - Neuilly • Sablons • appartement Haussmannien 131 m² • 3 chambres

Ref. 6026-FRED

92200 - Neuilly • Sablons • appartement Haussmannien 131 m² • 3 chambres

Neuilly-sur-Seine (92200) • Les Sablons • 131 m² • 2ème étage • 3 chambres • sectorisé full Pasteur.

Dans un bel immeuble Haussmannien, situé dans une rue élégante et calme, KW Fortis Immo vous propose ce bien rare, traversant (est-ouest), de 130,81 m² (128,08 m² loi Carrez).
Au deuxième étage noble de l’immeuble, l’appartement comprend une galerie d’entrée, un double séjour (40 m²) ouvrant sur un large balcon (6m²) exposé à l’ouest, une cuisine indépendante, trois grandes chambres (21, 18 et 17 m²), une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant.
Le soleil, sur cour le matin et dans le séjour l’après-midi, offre une belle luminosité et procure une atmosphère unique au quotidien. La vaste verrière qui ouvre sur la cour arborée offre un air de campagne privilégié à Paris. Parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond (3 m).
Localisation idéale à Neuilly à proximité immédiate des commerces, de la Place du Marché et à 5 minutes à pied des métros (Sablons et Porte Maillot).
Sectorisation école Michelis, collège et lycée Pasteur.
Une cave complète ce bien. Gardienne.
Possibilité de location d’un parking à proximité.

Pour organiser une visite à votre convenance, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86 ou par mail frederic.coubronne@kwfrance.com. RSAC 820491058 PARIS .

Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 40 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 4184€/ an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre agent

Frédéric COUBRONNE
0658897586
Frédéric COUBRONNE
Programmer une visite
1 549 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 1 503 883 € ● Fees : 3%

Détails du bien

Appartement

Neuilly • Sablons • appartement Haussmannien 131 m²  • 3 chambres
Exposition : EO
131 m2
Mode de chauffage : Gaz
3
Stationnement :
1
Taxe foncière : 1543€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

327
kWh/m2.an

émissions

60*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

60
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 364832

Appartement 4 pièces (81 m²) en vente à CHARENTON LE PONT

80 m2
2
0
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, Avec ascenseur Au pied du métro Charenton-Écoles (8), venez découvrir cet appartement de…
890 000€
80 m2
0
4 pièce(s)
Ref. 367109

SERRIS CENTRE -Bel Appartement 4 pièces à 30 min de Paris, 89M² avec balcon

89 m2
3
1
À 30 min en voiture de Paris Gare de Lyon (35 km) ou 40 min en transport en commun (RER…
472 500€
89 m2
1
4 pièce(s)