75002 - Murs de Boutique - Paris 2eme - 54 m2

Paris 2 – Quatre Septembre

Murs de Boutique à vendre

Dans un passage piéton historique, à deux pas des jardins du Palais Royal et de l’Avenue de l’Opéra, des murs de boutique occupés d’une surface totale de 54,03 m², comprenant au RDC une surface de vente de 23,10 m² et un sous-sol exploitable avec point d’eau et WC, relié par un grand escalier. Grande vitrine de 3m90 de large.

Implantation idéale pour des activités comme de la restauration froide, cosmétique, coiffure, prêt à porter, onglerie épicerie fine, bureau.

Bail commercial en cours, dernière reconduction en date du 29/08/2018.
Loyer annuel hors charges : 14 645€ (plus 1806€ annuel de prévisions sur charges).

Des travaux importants de copropriété (consolidation de la structure, ravalements, réfection des verrières…) ont récemment été effectués.

Rare dans le quartier.

Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot/3. Budget prévisionnel annuel : 6060€

Ligne Directe – Meghan O’Reilly 06 99 60 83 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.