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95560 - MONTSOULT (95560) - Superbe demeure à 30 km de Paris

Ref. 6098

95560 - MONTSOULT (95560) - Superbe demeure à 30 km de Paris

Superbe demeure du XIXème siècle de près 1.000 m2 habitables avec piscine et terrain arboré de 1800 m2.

Cette superbe propriété édifiée en 1890 dont le charme de l’époque est parfaitement conservé, bénéficie d’un environnement calme et d’une situation idéale à 30km de Paris en voiture et direct par le train depuis la Gare du Nord.

La demeure principale, d’une surface habitable d’environ 1000 m², se dresse sur un magnifique parc clos de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis.

Une majestueuse galerie d’entrée dessert un salon, une salle-à-manger et une bibliothèque entièrement préservée. Toutes les pièces donnent sur la terrasse plein Sud et possèdent de beaux volumes (4 mètre de hauteur sous plafond), des boiseries d’époque et de nombreuses ouvertures sur les extérieurs.
Une grande cuisine dînatoire (semi-professionnelle) ainsi qu’une arrière cuisine, un atelier, une buanderie, un vestiaire et plusieurs toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage de la demeure, trois grandes suites parentales avec leur salle de bain et leur bureau chacune ainsi que deux grands dressings attenants.

Au second étage, 7 autres chambres avec salle de bain et dressing pour certaines.

Les combles entièrement aménagés offrent 4 chambres d’appoint supplémentaires, une salle de bain et un toilette.

D’immenses caves saines permettent un stockage et sont idéales pour les amateurs de vin.

Une élégante maison de gardien ainsi que nombreuses dépendances (garages, établis, verrière, chenil, poulailler…) offrent un cadre bucolique à cet ensemble de grand standing.

Le jardin arboré de 1.800 m2 dispose d’une piscine (avec vestiaire, douches et toilette), d’un potager et d’arbres centenaires qui font de cette propriété une demeure familiale d’exception.

Plus de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ligne directe : 06.61.34.40.77 – Géry JULIEN
Agent commercial RSAC : 902 224 617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Géry JULIEN
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2 180 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ● Price excluding fees : 2 076 191 € ● Fees : 5%

Détails du bien

Maison

MONTSOULT (95560) - Superbe demeure à 30 km de Paris 1890
Exposition : Sud-ouest
961 m2
Mode de chauffage : Gaz
12
Stationnement : exterieur_et_couvert
10
Taxe foncière : 7179€
Logement très performant

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
A

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
B

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
C

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
D

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
E

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
F

Consommation (énergie primaire)

263
kWh/m2.an

émissions

54*
kg/CO2/m2.an
G
passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E

54
kg/CO2/m2.an
F
G
émissions de CO₂ très importantes
Ref. 289102

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